グリーンパーク水元

東京都葛飾区水元一丁目
常磐線 / 亀有駅徒歩33分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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1階 / 41.35㎡の場合

相場

1,207

1,677

2,147

2,617

AI査定結果

推定相場価格

1,912万円

46.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,677万円〜2,147万円

40.6万円/㎡〜51.9万円/㎡

推定賃料

6.3万円

0.15万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2025年10月6日

グリーンパーク水元

1,580万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 41.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.75万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/12/26	1,580万円	38.2万円	1階	41.35㎡	1LDK	東
2023/09/07	1,499万円	36.3万円	1階	41.35㎡	1LDK	東
2023/08/26	1,480万円	35.8万円	1階	41.35㎡	1LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は40.43万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/12/26	グリーンパーク水元葛飾区水元一丁目	亀有駅33分	1,580万円	38.2万円	41.35㎡	1LDK	1階 / 5階建	東	1986年	33戸	RC
2023/12/17	グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目	金町駅39分	1,780万円	37.8万円	47.09㎡	2LDK	1階 / 5階建	西	1989年	25戸	RC
2024/11/05	グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目	亀有駅29分	1,790万円	35.3万円	50.73㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1990年	20戸	RC
2025/08/03	グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目	北綾瀬駅25分	1,590万円	31.3万円	50.77㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	1987年	36戸	RC
2023/10/13	グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目	綾瀬駅13分	1,880万円	37.3万円	50.35㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1988年	29戸	RC
2025/09/19	コスモ金町ガーデンコート葛飾区水元一丁目	金町駅29分	2,200万円	43.4万円	50.69㎡	3DK	1階 / 6階建	東	1991年	29戸	RC
2024/05/05	グリーンパーク南綾瀬葛飾区堀切八丁目	綾瀬駅10分	1,980万円	44.8万円	44.16㎡	2DK	1階 / 5階建	西	1985年	44戸	RC
2024/04/19	ウィンベルコーラス亀有葛飾区西亀有四丁目	亀有駅9分	2,100万円	41.8万円	50.22㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1990年	27戸	RC
2023/11/25	朝日プラザ堀切菖蒲園葛飾区堀切四丁目	堀切菖蒲園駅2分	1,500万円	37.5万円	40.01㎡	1LDK	4階 / 5階建	北東	1986年	44戸	RC
2024/02/12	グリーンパーク東堀切葛飾区東堀切三丁目	お花茶屋駅15分	1,750万円	37.9万円	46.12㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1991年	40戸	RC
2024/07/06	グリーンパーク水元7 葛飾区水元三丁目	金町駅24分	2,180万円	42.2万円	51.61㎡	2LDK	6階 / 7階建	西	1990年	51戸	RC
2025/04/16	グリーンパーク第2水元葛飾区水元三丁目	金町駅29分	1,899万円	37.7万円	50.33㎡	2LDK	1階 / 6階建	北東	1986年	40戸	RC
2024/09/24	ウッディライフお花茶屋葛飾区東堀切二丁目	お花茶屋駅11分	1,590万円	39.0万円	40.76㎡	1R	1階 / 8階建	西	1990年	60戸	RC
2024/02/23	藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目	亀有駅3分	1,180万円	33.1万円	35.63㎡	1DK	3階 / 9階建	南東	1981年	63戸	SRC
2024/06/03	グリーンパーク第2南綾瀬葛飾区東堀切三丁目	お花茶屋駅10分	2,090万円	46.9万円	44.56㎡	2DK	1階 / 7階建	南	1985年	63戸	RC
2024/02/18	スカイワード亀有葛飾区亀有三丁目	亀有駅3分	2,280万円	44.5万円	51.22㎡	2DK	4階 / 7階建	南	1982年	18戸	SRC
2025/05/10	亀有大晃サンハイム葛飾区亀有四丁目	亀有駅10分	1,980万円	46.0万円	43.08㎡	2LDK	1階 / 4階建	東	1981年	21戸	RC
2023/09/04	ネオコーポ第2お花茶屋葛飾区東堀切二丁目	お花茶屋駅10分	1,980万円	45.2万円	43.8㎡	1LDK	6階 / 6階建	南西	1981年	59戸	RC
2024/07/28	グリーンパーク南綾瀬III 葛飾区西亀有一丁目	亀有駅15分	2,080万円	40.8万円	51㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1987年	23戸	RC
2024/03/04	ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目	お花茶屋駅8分	2,380万円	47.0万円	50.6㎡	2LDK	4階 / 5階建	西	1987年	38戸	RC
2025/07/05	スカイコート堀切葛飾区堀切二丁目	堀切菖蒲園駅8分	1,180万円	35.8万円	33㎡	2DK	2階 / 4階建	-	1989年	27戸	RC
2025/10/01	お花茶屋ローヤルコーポ葛飾区宝町二丁目	お花茶屋駅6分	1,899万円	43.6万円	43.6㎡	2DK	3階 / 6階建	東	1983年	48戸	RC
2023/08/29	ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目	亀有駅8分	1,500万円	38.7万円	38.8㎡	1DK	4階 / 7階建	南	1989年	29戸	RC
2024/02/06	ライオンズマンションお花茶屋駅前通り葛飾区お花茶屋一丁目	お花茶屋駅3分	2,280万円	45.2万円	50.46㎡	3DK	3階 / 8階建	南	1988年	59戸	RC
2025/05/25	ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 葛飾区堀切一丁目	堀切菖蒲園駅13分	1,900万円	37.4万円	50.85㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	1988年	53戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、葛飾区では23.7%上昇しています。

1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

99.0万円/㎡

前年比+15.2%

葛飾区

64.9万円/㎡

前年比+23.7%

マンション概要

マンション名	グリーンパーク水元
所在地	東京都葛飾区水元一丁目
交通	常磐線亀有駅徒歩33分
築年月	1986年
階数	5階建
総戸数	33戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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